答:一般情況下,新房在交付后,住戶都應對房屋進行裝修,如果因為樓上住戶裝修破壞了衛生間防水層,導致陳女士家漏水,那維修責任應當由樓上住戶承擔;如果新房交付后樓上住戶并未裝修,衛生間漏水是因房屋質量問題所致,那么開發商應當承擔維修責任。物業公司在遇到居民反映房屋漏水問題時,應當盡快到現場了解漏水原因,主動協助業主聯系開發商及時維修。
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