伴隨著國內房地產市場的活躍態勢，物業服務行業也得到迅猛發展。北京一中院梳理了五年來審理的物業糾紛案件基本情況和特點，制作《涉物業糾紛審判白皮書》，于8月2日上午對外發布。

    北京一中院近五年（2013.1.1－2017.6.30）共審理各類涉物業糾紛案件1373件，其中，涉物業服務費糾紛占比達73.59％。物業企業作為訴訟主體具有相對優勢，以2017年上半年為例，該院以判決方式結案的100件物業案件中，物業企業作為原告提起訴訟的有90件，占總數的90％，且勝訴率較高。二審涉物業糾紛案件的調撤率自2013年以來，維持在40%左右，但該院同時指出涉物業糾紛案件的特殊性導致當事人再次訴訟的概率遠大于其他類型案件，而再次訴訟，雙方達成和解的比例較低。

    當天發布的白皮書，全面梳理了北京一中院審理涉物業糾紛的基本概況和案件的特點，與此同時，該院深入分析了涉物業糾紛的重要法律問題，詳細介紹了該院在類案專業化審判機制完善及服務社會治理方面的工作舉措，并對社會各主體進行了提示和建議：對業主來說，應該強化法律意識，加強舉證能力；對于開發商及物業企業來說，開放商應提高履約意識，物業企業則應明確自身定位，提高物業服務質量，與此同時還應注意及時維權，避免因久拖造成的敗訴風險。此外，法院還特別提示政府及物業監管部門，建立物業管理的協調工作機制，增強政府與業主委員會的互動與指導。

    本次發布會上，該院還同時發布了涉物業糾紛十大典型案例及《涉物業糾紛當事人訴訟指南》，力爭對社會公眾關切的問題進行回應，引導公眾厘清訴爭焦點，理性維權。